Pliki BIM (z ang. Building Information Modelling) wykorzystywane są do planowania i dokumentowania budynków i ich infrastruktury. W takim przypadku każdy szczegół budynku modelowany jest przy użyciu plików BIM.
Modele te mogą być wykorzystywane w celu analizy opcji projektowych i tworzenia wizualizacji, które pomagają zainteresowanym stronom zrozumieć, w jaki sposób produkty TOA mogą być stosowane w budynkach, zanim te zostaną wybudowane.
Building Information Modelling to proces, który rozpoczyna się od stworzenia inteligentnego modelu 3D umożliwiającego zarządzanie dokumentacją, koordynację i symulacje podczas całego cyklu życia projektu: od planowania, projektowania, budowy i eksploatacji do konserwacji i nadzorowania.
W modelach głośników BIM zawarte są informacje o wymiarach i mocach dla ułatwienia obliczeń, jak również wiele innych parametrów.